Технология КНОМ Растущий дом

В современной России действует, и постоянно обновляются несколько федеральных и региональных программ для определенных категорий граждан, которым в силу различных обстоятельств государство выделяет средства на строительство жилья.

К ним относятся многодетные семьи, молодые семьи, переселенцы из ветхого фонда, военнослужащие, лица лишившиеся жилья в чрезвычайных ситуациях и т.д. При выделении субсидий на строительство всегда возникает проблема оплачиваемой стандартной площади жилья, поскольку состав семей очень разнится.

 

1. Технология КНОМ Растущий дом

Площадь 253,5 кв.м.

 

Отсутствие типовых проектов для таких случаев на практике приводит к использованию «подходящих» проектов домов случайных фирм, использующих различные технологии и материалы, что приводит к значительной дифференциации строящегося жилья, как по стоимости, так и по качеству.

Ограниченность в выделении средств приводит к тому, что при сходных условиях для их получения, граждане получают жилье различной площади и капитальности. Таким образом, проблема стоит в том, что где то за одни и те же деньги строится «времянка» каркасного типа с утеплением минплитой и капитальностью 10-15 лет, а где-то каркасно-монолитный дом с капитальностью 50-100 лет.

Решение этой проблемы может состоять в создании типового проекта дома для социальных программ с варьируемой площадью, с применением технологии позволяющей обеспечить его качество и капитальность при разумной, фиксированной для конкретного региона цене за квадратный метр. Специалистами НП «Международный внедренческий Центр строительных технологий» и ООО «ХТС-Русланд» был разработан проект «растущего» дома, позволяющий варьировать (наращивать), при типовых конструктивных решениях, площадь дома в зависимости от состава семьи и условий социальной программы.

За основу разработки принят типовой проект двух этажного дома на семью из 4-5 человек с общей площадью 138,5 м2 (в т.ч. жилой 75,25 м2) навесом для автомашины площадью 28,8 м2 и пятном застройки 9,9х13,2 м.

В качестве базовой строительной технологии разработки принята уже достаточно зарекомендовавшая себя технология «КНОМ» (каркас, несъемная опалубка, монолит), с использованием в качестве каркаса стоек и балок производимых по технологии «ХТС-Русланд».

Строительная система «КНОМ-ХТС», объединяющая эти две технологии, позволяет повысить капитальность возводимых зданий, уйти от психологии «времянок» при строительстве индивидуального жилья, варьировать толщину наружных стен и перекрытий из монолитного УМП (упрочненного монолитного полистирол-бетона), обеспечивая энерго-эффективное и экологичное строительство в любой климатической зоне нашей страны.

2. Технология КНОМ Растущий дом